¿Estás pensando en vender tu casa en otoño? Si tu respuesta es sí, no puedes perderte este post que hemos preparado para ti.
Y es que, aunque con el tiempo que estamos teniendo no lo parezca, el otoño ya está aquí. Y aunque es popularmente conocido que la primavera es la mejor época para vender una casa, en mimo asesores inmobiliarios, creemos que el otoño también lo es.
Para ello, te traemos 5 consejos que te ayudarán a tener una venta de piso rápida y satisfactoria, ¡no te los pierdas!
1.- Crea sensación de hogar
En otoño / invierno, pasamos más horas en nuestra casa. Y, para que el comprador se sienta viviendo ahí, crear sensación de hogar es imprescindible. Para lograrlo, cuida los detalles:
- Textiles. Colocar una manta en el sofá o una alfombra al pie de la cama, le dará a tu casa la calidez que esta estación requiere
- Decoración. Como siempre decimos, poca pero bien elegida. Un libro en la mesa auxiliar, unas velas o unas flores secas, te ayudarán a crear una sensación de hogar
- Iluminación. No te olvides de poner lámparas auxiliares en los lugares menos iluminados, aumentarás la sensación de calidez que una casa necesita
Recuerda que los pequeños detalles son los que marcan la diferencia. Si consigues que el posible comprador se sienta en su casa, será más fácil que la compraventa llegue a buen puerto.
2.- Busca la comodidad en la visita
Para que la persona que va a visitar tu casa, se decida por comprarla, hay que conseguir que se sienta cómodo en ella. Por eso, creemos que es importante fijarse en los detalles que pasan desapercibidos:
- Hall. Prepara tu recibidor para las visitas con un perchero y un paragüero. De esta manera el posible comprador podrá dejar ahí sus cosas y realizará la visita de forma más ligera
- Cuida el olor. En otoño/invierno ventilamos menos (más aun ahora con el problema de las chinches apestosas). Por ello, es importante cuidar los olores y que estos sean agradables y neutros
- Cuida la temperatura. Nos tenemos que fijar en la temperatura de la casa para que el cliente no pase ni frío ni calor. Sólo de esa manera podrá sentirse confortable
Recuerda que la persona tiene que verse viviendo en esa casa y ninguno de nosotros nos vemos viviendo en una vivienda fría o con olor a cerrado.
3.- Los exteriores, los grandes olvidados
Parece que una vez acaba el verano, nos olvidamos de nuestros balcones, terrazas o jardines y estos adquieren una imagen desastrosa. Para poder vestir el exterior de tu casa de otoño:
- Limpieza y orden. Mantener el espacio limpio y ordenado, nos ayudará a hacerlo más apetecible
- Decoración de otoño. Añadir unas mantitas en las sillas o poner farolillos para mejorar la iluminación, te ayudará a adaptar el espacio para los días un poco más fríos u oscuros
- Plantas. Opta por esas plantas que dan flor durante todo el año, de esta manera el exterior de tu casa siempre estará impecable
Recuerda que, desde la pandemia, los exteriores se han convertido en algo muy preciado para los compradores de viviendas. De hecho sigue siendo uno de los motivos para cambiarse de casa.
¡EXTRA!
Además de estos consejos destinados a las ventas de otoño, no puedes olvidarte de los 3 puntos claves del Home Staging para vender tu casa rápido y al mejor precio.
¿No tienes pensado vender tu casa pero quieres vestirla de otoño? No te pierdas nuestro post donde te damos 5 claves para preparar tu hogar para el otoño
¿Qué te ha parecido nuestro post? ¿Crees que el otoño es buena época para vender tu casa? ¡Te leemos! 😉
Irati Martín
