Evitar las estafas de alquiler

Hoy queremos darte unos consejos para evitar las estafas de alquiler que, por desgracia, están a la orden del día.

Ayer saltó la noticia: «Detenido en Pasaia tras estafar a varias personas mediante falsos alquileres de pisos en internet». Y es que los fraudes por internet son cada vez más comunes y el sector inmobiliario no se libra. Por eso hoy, queremos darte unos consejos para evitar este tipo de estafas, ¡toma nota!

1.- Nunca des dinero sin ver el piso

Este consejo parece básico pero mucha gente cae en la trampa. Los estafadores ponen un anuncio y cuando llamas o escribes para informarte te dicen que no te lo pueden enseñar (porque viven fuera, están de viaje, están enfermos…). También te comentan que hay muchos interesados y te dicen que si no lo quieres perder, tienes que dejarles una señal. Ahí viene el problema, en cuanto les realizas el pago, desaparecen.

Por ello, quizá el consejo más importante sea este: Nunca pagues sin antes visitar la vivienda

2.- Desconfía de precios demasiado bajos

Si ves un anuncio con una renta demasiado baja para la zona que es, desconfía. Normalmente es un gancho para que contacte más gente y, a través del fraude, estafen más dinero. Por ello, si ves que han puesto un anuncio nuevo con un precio muy bajo o que el supuesto propietario te acepta una negociación a la baja a la primera de cambio, no te fíes. Muy probablemente, no sea un anuncio de alquiler real.

3.- Fíjate bien en las fotos

Las fotos del anuncio nos pueden dar muchas pistas:

Si son fotos perfectas en las que no se ve ningún exterior ni siquiera por una ventana o la vista que se ve no corresponde con la zona (esto se puede mirar en Google Maps), probablemente esas fotos no correspondan a un alquiler real. Suelen utilizar fotos de bancos de imágenes para que el anuncio resulte más atractivo
En ocasiones, los estafadores suelen «robar» fotos de anuncios de agencias inmobiliarias para dar más fiabilidad. En este caso, comprueba que los datos de contacto correspondan con el logo de la agencia inmobiliaria que aparece en las fotos. Y, si quieres asegurarte al 100% de que el anuncio pertenece a esa inmobiliaria, llámales o escríbeles directamente en vez de utilizar el cuadro de contacto de la página donde has visto el anuncio

4.- Asegúrate de que el anunciante es el propietario

Si el anuncio es de un particular, este paso es importante (las agencias lo hacemos siempre). Antes de entregar cualquier cantidad de dinero o cualquier dato, asegúrate de que el anunciante es el propietario del piso. En ocasiones los estafadores ponen direcciones al azar en los anuncios. En otros casos, subarriendan pisos de forma ilegal sin el consentimiento de los propietarios. Puedes evitar caer en estas trampas comprobando, a través de una Nota Simple del el Registro de la Propiedad, que el piso existe y que pertenece a la persona con la que estás hablando.

5.- No des nunca datos personales

A veces, este tipo de estafadores utiliza estos anuncios para conseguir tus datos personales (DNI, número de cuenta…) y pedir microcréditos a tu nombre. Por ello es muy importante que no des tus datos personales a la primera de cambio.

Da todos los pasos anteriores antes de dar tus datos a nadie y así evitarás problemas.