¿Estás pensando en vender un piso en Gipuzkoa? Entonces te vendrá bien tener a mano este listado de documentación necesaria para vender un piso.
Y es que uno de los pasos fundamentales para vender un piso sin complicaciones, es tener los papeles a mano. Por ello hoy te dejamos una lista de los documentos que vas a necesitar en el proceso de venta de tu inmueble:
- Escrituras de compraventa o Nota Simple de la propiedad donde se acredite que la propiedad es tuya
- Certificado de Eficiencia Energética registrado en el Gobierno Vasco
- ITE (Informe de Inspección Técnica del Edificio). Este informe sólo es obligatorio si el edificio tiene más de 50 años
- Certificado de comunidad donde aparezca, por un lado, que estás libre de cargas y, por otro, las obras comunitarias pendientes
- Recibos de impuestos municipales como el IBI, agua y basuras para poder certificar que estás al día
- Recibos de consumo de luz, gas… Para poder realizar los cambios de titularidad una vez firmada la escritura de compraventa
- Certificado de deuda pendiente y provisión de fondos de tu banco (sólo en caso de que haya una hipoteca que cancelar)
- Información catastral tanto de la vivienda como del edificio
Por supuesto, este listado es general pero hay casos en los que puede ser necesaria más documentación: Herencias, divorcios, procesos de embargo…
Por eso lo ideal es que dejes el proceso de venta en manos de un profesional. En el caso de mimo asesores inmobiliarios, la gestión documental está dentro de nuestros servicios para vendedores por lo que, si necesitas ayuda en el proceso de venta de tu casa, no dudes en contactarnos. Ya sabes que estamos aquí para ayudarte.
Irati Martín
