Si estás pensando en vender o alquilar, seguro que te has preguntado cómo podrías revalorizar tu casa de forma sencilla y económica, ¿verdad? Quizá hasta te estés planteando reformarla de forma integral para poder venderla más cara.
Curiosamente, este es uno de los errores más comunes entre las ventas de particulares (el otro es venderla tal y como está perdiendo dinero). Y es que, si realizas una reforma integral de tu hogar, muy probablemente en la venta no recuperes la inversión hecha.
Por ello, hoy queremos darte 5 consejos que te ayudarán a revalorizar tu casa con una mínima inversión, ¿te interesa? ¡Pues sigue leyendo! 😉
1.- Sanea la casa
El primer paso si queremos mejorar la imagen de nuestro hogar es darle un lavado de cara. Y para ello, lo mejor es seguir los siguientes pasos:
- Vacía la casa de los objetos que no aportan valor: Objetos personales, recuerdos, fotografías… Estos objetos, además de dar un aspecto de desorden, hacen que los invitados (posibles inquilinos o compradores) sientan que están abordando una casa ajena y, por lo tanto, no se vean viviendo en ella
- Limpia en profundidad. A nadie le va a enamorar una casa sucia. Por ello, una limpieza en profundidad te ayudará a mejorar la sensación de las personas al entrar en su posible futuro hogar
- Pinta las paredes. Una mano de pintura, además de sanear el ambiente, le dará un aire mucho más cuidado a tu hogar. Decántate por el color blanco o por un tono pastel muy neutro para aportar más amplitud a los espacios
2.- En los muebles, menos es más
Las necesidades del día a día hacen que, muchas veces, tengamos más muebles de los que la casa invita a tener. Y aunque en nuestra rutina nos vengan bien, de cara a una venta nos van a perjudicar.
Generalmente cuando hay muchos muebles o estos son demasiado grande u oscuros, los espacios de la casa parecen más pequeños. Por eso, a la hora de anunciarla, es mejor dejar los muebles justos y que estos sean claros.
En caso de no querer cambiarlos, una salida rápida y económica es lacar los muebles que tengamos en blanco. De esta manera aumentará la sensación de luminosidad además de ampliar visualmente los espacios.
3.- Mejora la luz de tu hogar
Un hogar luminoso siempre resulta más atractivo. Tanto si tu casa es soleada, como si no, hay unos trucos que siempre mejorarán la luz de nuestro hogar:
- Cambia las cortinas por unas ligeras y blancas que dejen pasar la luz natural
- Opta por la luz cálida pero con potencia en las lámparas de techo
- Coloca lámparas auxiliares en los rincones más oscuros
4.- Actualiza la cocina y el baño
Reformar la cocina y el baño puede resultarnos muy caro. Pero dejarlo como está quizá lo sea más. Por ello, te animamos a actualizar estos espacios invirtiendo lo mínimo:
- Pinta los azulejos. Es una opción muy económica y el resultado es fantástico. Hay en el mercado pinturas especiales que dan buen resultado y mejoran considerablemente la imagen de estos espacios. Recuerda que el blanco, al ser neutro, es el color estrella
- Cambia las puertas de los armarios. Cambiar las puertas y tiradores de los armarios es bastante económico y hace que estos espacios consigan un aire mucho más actual
- Cambia el suelo. No es necesario que pongas nueva baldosa, basta con poner un suelo laminado por encima o darle una mano de pintura a la que ya está.
5.- Renueva los textiles de salón y dormitorios
Los textiles nos dan mucho juego a la hora de cambiar la imagen de cualquier vivienda. Por ello, es una solución económica y sencilla para darle un aire más actual a estos espacios:
- Salón. Una alfombra clara aportará calidez al espacio. Si le añades una funda de color neutro al sofá y lo combinas con unos cojines con un color más llamativo, conseguirás un espacio que invite a disfrutar de agradables veladas
- Dormitorios. Opta siempre por colchas blancas o muy claras y combínala con cojines grandes. Lograrás un espacio confortable que invitará a descansar en él.
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Irati Martín
Donosti
